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Adquisición de Torres

Adquisición de torres

En SBA, la adquisición de activos de los entornos existentes es una parte integral de la estrategia de crecimiento de nuestra cartera y uno de nuestros procesos empresariales centrales.

  • Buscamos adquirir instalaciones de calidad: desde una sola torre hasta miles de torres, tanto en Estados Unidos como en otros países.
  • Una sociedad sólida: SBA también se asocia con desarrolladores locales de gran solidez que cuentan con buenas oportunidades en materia de torres, y les proporcionamos acceso a capital y apoyo en gestión.
  • Adquisiciones de techos: Asimismo, adquirimos espacio en techos (u otros inmuebles) para colocar antenas y los propietarios utilizan estos activos para arrendar para pruebas de comunicaciones inalámbricas.

Nuestra filosofía es simple: Tratar a los vendedores de manera justa, proporcionar valuaciones de mercado justas y cerrar tratos dentro de los tiempos y términos que se plantean desde un principio.

Sin importar el tamaño o tipo de transacción, SBA proporciona a cada vendedor o desarrollador el servicio y atención que requieren para garantizar resultados exitosos. Lo más importante, resolvemos problemas y cerramos transacciones.

Nuestro equipo ha casi de 1.200 transacciones, que representan la adquisición de miles de torres en los 50 estados y en todo Canadá, Centroamérica y Sudamérica. Comprendemos los requisitos y las condiciones de los mercados locales. En un mercado tan agresivo, SBA se ha diferenciado al establecer relaciones de confianza a largo plazo al trabajar con los propietarios de torres, desarrolladores independientes e intermediarios al correr de los años, cerrando varias transacciones con éxito.

Si está considerando vender sus torres, construir en su inmueble o adquirir espacio en techo (u otros derechos de propiedad), lo invitamos a contactarnos directamente.

Torres existentes

Con transacciones que van desde la venta de una sola torre a enormes carteras de miles de torres, SBA adquiere torres existentes, tanto en Estados Unidos como en otros países, desde personas físicas hasta compañías que son propietarios y operan torres para su arrendamiento a los proveedores de comunicaciones inalámbricas.

  • Una vez que se negocia y celebra un contrato de compraventa con SBA, realizamos nuestra debida diligencia sin costo o gasto para usted.
  • Seguimos un proceso de debida diligencia integral que incluye la revisión de los títulos, la revisión de los levantamientos, la evaluación ambiental, el análisis estructural, la revisión de los contratos de arrendamiento de terreno y de inquilinos y la revisión de la zonificación y la obtención de permisos.
  • Brindamos soluciones exitosas a los problemas que pueden presentarse durante las revisiones, y nuestro experimentado equipo se asegura de que se resuelvan a fin de cerrar a tiempo y según los términos y condiciones que se plantearon inicialmente.
  • Por lo general el cierre toma de 45 a 60 días después de la celebración del contrato de compraventa.

Si está considerando vender una torre de la que sea propietario, contáctenos y únase a las filas de los cientos de vendedores satisfechos que realizaron transacciones de adquisición de torres con SBA.

Transacciones para la construcción

SBA ofrece programas diseñados para los desarrolladores de torres independientes y podemos estructurar un acuerdo de construcción de torres que se ajuste a sus necesidades muy particulares.

  • Gracias a nuestra gran experiencia en la industria, reconocemos que la construcción de torres por lo general da mejores frutos cuando interviene una empresa local.
  • Al asociarnos con desarrolladores independientes en sus mercados locales, procuramos aprovechar las relaciones ya establecidas y las sinergias empresariales que existen entre las autoridades de zonificación locales, los proveedores y los desarrolladores de torres.

Al llegar a acuerdos con los desarrolladores, nos asociamos con personas que han identificado instalaciones que creen que pueden alojar a distintos proveedores de servicios que necesitan ubicar sus antenas para satisfacer las demandas de servicio o capacidad.

  • SBA reúne nuestros recursos financieros, nuestros conocimientos de gestión y nuestras capacidades operativas con el conocimiento de los desarrolladores de la dinámica del mercado local para construir torres de calidad y listas para la coubicación.
  • En estos acuerdos, los desarrolladores pueden obtener acceso al capital por medio de SBA, maximizar sus oportunidades de infraestructura local, construir una mayor cantidad de torres con calidad y mejorar su valor general a los proveedores de servicios.

La flexibilidad de nuestros programas permite que los desarrolladores de torres independientes establezcan relaciones de largo plazo con líderes de la industria como SBA, y al mismo tiempo que aprovechen nuestra escala, recursos financieros y conocimientos de producción para ser el mejor proveedor de servicios inalámbricos.

Mercados emergentes

Mientras que SBA sigue expandiendo su cartera de torres y busca mayores oportunidades de crecimiento, expandimos nuestras operaciones para incursionar en mercados internacionales selectos con características de gran crecimiento.

SBA ha desarrollado o adquirido miles de torres en toda Centroamérica, Sudamérica y Canadá. Somos optimistas acerca del crecimiento global de la industria inalámbrica, por lo que esperamos una expansión continua a nivel internacional.

Lo invitamos a contactarnos directamente con relación a las oportunidades de adquisición de torres fuera de los Estados Unidos.

Derechos de propiedad

Si actualmente está rentando espacio a un proveedor de servicios inalámbricos en el techo de su edificio u otro inmueble (como puede ser una torre acuática, un campanario o la torre de una iglesia), puede crear gran liquidez al monetizar sus derechos de propiedad al firmar un contrato de compra total con SBA.

Cuando se asocia con SBA para que compremos todos sus intereses en derechos de propiedad, usted mejora sus opciones financieras y mantiene el dominio de su inmueble.

  • Ya que somos una de las compañías de gestión de instalaciones de comunicaciones más grande de Norteamérica, SBA ofrece experiencia y soluciones para ayudar a convertir inmuebles inútiles en fuentes de gran ingreso.
  • Nuestros profesionales experimentados en gestión de instalaciones siempre están disponibles para ayudarle y servirle como sus consultores de confianza en un mundo de telecomunicaciones inalámbricas que cambia rápidamente.
  • SBA puede ofrecerle varias opciones de compra total a cambio de una servidumbre a largo plazo o a perpetuidad, la cesión de sus contratos de arrendamiento actuales y los derechos de comercializar su techo u otro inmueble y sumar a otros inquilinos en el futuro.
  • En cada caso, SBA adaptará el contrato de compra total a sus necesidades, además de que le proporcionamos valuación del mercado competitiva y atractiva a cambio de sus inmuebles.

Si quiere explorar las formas de monetizar el ingreso por medio de un contrato de arrendamiento con un probador de servicios inalámbricos existente en su inmueble, puede preguntarnos.

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